Prinsjesdag 2017

De derde dinsdag in september is weer een feit. Het was weer een dag vol tradities, maar ook een positief geluid.

Het kabinet legt met de begroting basis voor investeringen in de toekomst.
Het demissionaire kabinet sluit op Prinsjesdag na 1780 dagen de boeken met een keurige begroting. De overheidsfinanciën staan er netjes bij en de werkeloosheid daalt onder de 400.000. Met de rugwind van de economische groei trekken ook de lonen en de inflatie weer aan. Daarnaast zijn de afgelopen jaren belangrijke hervormingen doorgevoerd en akkoorden gesloten.

Benieuwd naar de plannen voor de woningmarkt?

Maximale hypotheek omlaag naar 100%
Het maximale bedrag dat je mag lenen voor de aankoop van een woning staat op dit moment op 101% van de waarde van de woning. Per 1 januari 2018 wordt dit percentage verlaagd naar 100%. Dit betekent dat je meer eigen geld nodig hebt om de bijkomende kosten, zoals de overdrachtsbelasting en financieringskosten, te financieren.

NHG grens
De NHG grens wordt in 2018 gekoppeld aan de gemiddelde huizenprijs.

Maximum tarief hypotheekrenteaftrek omlaag
Het maximale tarief waartegen de hypotheekrente aftrekbaar is, wordt per 1 januari 2018 weer iets verder verlaagd naar 49,5%. Het huidige percentage staat op 50%.

Restschuldregeling vervalt

Per 1 januari 2018 wordt een restschuld financieren duurder. De fiscale restschuldlening vervalt en vanaf dat moment zijn rente en kosten van restschulden niet meer fiscaal aftrekbaar. De restschuldlening blijft wel van toepassing voor restschulden die zijn ontstaan tussen 29 oktober 2012 en 31 december 2017. De duur van deze aftrek is 15 jaar. Rente en kosten zijn alleen aftrekbaar over restschulden die zijn ontstaan in verband met de verkoop van een voormalige eigen woning.

Stijging WOZ-waarde

In 2018 stijgt de gemiddelde WOZ-waarde van woningen met 5 tot 7%. De WOZ-waarde is van invloed op de hoogte van een aantal belastingen voor huiseigenaren. Denk hierbij aan de OZB, eigenwoningforfait (inkomstenbelasting) en ook de schenk- en erfbelasting.